Банки ещё остерегаются полноценно работать по кредитованию проектов недвижимости. Судя по прогнозам экспертов, положительное развитие этого направления деятельности ожидается лишь во второй половине 2013 года. В случае неблагоприятного развития событий ситуация торможения на рынке недвижимости и строительства вполне может затянуться ещё на несколько лет. И причины тому есть.

В России ещё существуют девальвационные риски, что является сдерживающим фактором для покупателей недвижимости. И хотя коммерческий рынок сохраняет спрос, но лишь на объекты с низким ценовым уровнем. Так, банки в первые шесть месяцев этого года были в состоянии осуществить финансирование в период до трёх лет только в пределах $5-10 млн. Высокий уровень рисков может впоследствии привести к дальнейшему сокращению объёмов кредитования коммерческого сектора. Улучшения ожидаются лишь в начале лета 2013 года.

Финансовые аналитики видят выход для восстановления рынка в привлечении международных инвестиций и в том, чтобы развернуть масштабную реконструкцию и строительство социального жилья. Но без господдержки и реформ в разрешительных системах её осуществить будет довольно сложно.